雙北房市新熱點「新三蘆特區」價格、交通、機能、景觀　高CP值成房市熱寵｜甲山林集團

HOME
房市新聞

房市新聞

雙北房市新熱點「新三蘆特區」價格、交通、機能、景觀　高CP值成房市熱寵

2024-07-11 Written by 甲山林企劃文案｜丘秝榕

全台房市全面走揚，蘆洲、三重、江翠開價皆已坐8望9，其中距離北市最近、生活機能最成熟的，就是位於洲子洋的「新三蘆特區」，區域內擁有新北大都會公園水岸綠意、未來五泰輕軌保值增值，以及完整商圈機能，再加上強大交通便利性，讓不少通勤、首購族將目光投注在此，準備在建設到位前搶進。

蘆洲開出8字頭　「新三蘆特區」後市可期

蘆洲區長賴俊達曾指出，蘆洲是鄰近台北市，生活機能完整，加上公園綠地多、休閒功能佳，適合移居。

根據調查指出，蘆洲近年新案少，主因容積法規限制，且區域土地開發不易，即使有新案推出，價位亦達到8字頭，令人望屋興嘆。因此，與蘆洲僅僅一橋之隔的洲子洋「新三蘆特區」，精華16.9公頃內包含公園、水景、校園、運動中心以及交通幹道，街區整齊寬敞5 字頭房價更親民，磁吸三重、蘆洲地區購屋族湧入。

15分鐘進北市、政府加碼軌道經濟　預享增值大利多

聰明買房必備增值力！洲子洋「新三蘆特區」受惠五泰輕軌利多話題，新案不斷推出，區域內唯一正對成州國小預售案「洲美綠光」佔領黃金地段脫穎而出。

交通方面，家門前是捷運化公車路網，13線公車密集運輸；散步300米即為未來五泰輕軌F06站，遵循軌道經濟房價不敗定律，2030年完工後預期將提升當地的生活機能，引入區外人口抬升房價。2分鐘上台64線，15分鐘即達台北雙星、北士科園、新北第二市政府、新北產業園區、銀河灣計畫、擴大五股都市計畫共六大政府開發，千億產業動能，未來發展無可限量。

根據市場行情，有公園景觀的住宅，比起無景觀條件的房子，每坪單價至少高出5~10萬元，「洲美綠光」近距全台最大424公頃新北大都會公園、洲子洋公園、五股體健公園，三大綠金環繞，一座公園已經很無價，三座公園環繞更是稀有！綜合各項利多與優質條件，絕對是近期值得入手的建案。